一份招标粗选之后的资料放在张仲谋的案头,他大概地看了一下发现一件有趣的事。
田玉,田生兰的儿子,公司是山西混元地产。王云斗,王大宇第三子,公司山西东明地产,范里纯,范永斗的嫡子,公司是山西峒山地产。黄觉,黄云发二子,公司是山西地明房产。
张仲谋道:“这八大晋商,来了四个,看样子,这次招标会热闹了。
戚少芳道:“这八大晋商是谁啊!
张仲谋道:“范永斗、王登库、靳良玉、王大宇、梁嘉宾、田生兰、翟堂、黄云发。
戚少芳道:“这几个人很厉害吗?
张仲谋道:“这几个人都是山西大族,有他们的加入,我们地摊城建设会更加顺利。
戚少芳道:“那这个不是好事吗?为什么你不是很高兴。
张仲谋道:“虽然这几个人有助于地摊城的建设。但也要防止他们搞破坏。
戚少芳道:“何以见得。
张仲谋道:“我建设地摊城的目的是帮助更多人就业,但我不想让这帮人炒作地皮。把地价飙高,地摊城本就是为了低价的摊位,一旦地价飙高,就违背地摊城建设的初衷。
戚少芳道:“所以老公你才使用暗标的方式,而不是竟价方式。众人以为可能价格越高越能得标,事实上不是这样子。
张仲谋道:“所以山东这摊子,绝对不能乩,情报处不仅要把控这些人的动向,还要实时作出快速反应,应变已经发生的事能就地解决问题。
戚少芳道:“好的,我马上去办!
距离召标会,只有五天的时间。
东江酒店,三楼高级会员餐厅。
山西四少会首,分别是:田玉、王云斗、黄觉、范里纯。
这四个人可不是省油的灯,四人聚到一起,到徐州城就开始败家了,先是胡吃海喝一顿,然后各种商场、酒吧、商务会所、DU城、剧院、 温泉馆逛了个遍,花钱也是大手大脚,让徐州城的老板们赚了个底朝天。
而今天,四个人在东平市东江酒店再次会首。
他们叫上了酒席,由于是会员VIP餐厅,可享受高级的待遇,旁边站着几个服务员,随时可为他们服务。
范里纯道:“今天把你们召来,一件事想跟你说的。
田玉信誓旦旦道:“范少,有话你就直说,兄弟我听你的。
范里纯道:“据我的情报来看,这次地摊城地皮的标价应该不会很高,这也给了我们一个机会。
黄觉道:“什么机会。
范里纯道:“赚大钱的机会。
田玉道:“怎么赚?
范里纯道:“你们想想,这地价要真是不高,那就代表它还有操作空间。
黄觉道:“你是说我们取得土地之后,再高价卖掉。
王云斗道:“就算我们标下来,再想卖出去,也高不到哪儿去!
黄觉道:“何以见得。
王云斗道:“你想啊!这地摊城,这名字顾名思义就是为小商贩而建,小商贩能有多少钱,可想而知。
田玉道:“那按你这么说,这个山东政府不是脑袋被驴踢了。花那么多钱建起来,不是赔本赚吆喝吗?
范里纯道:“你们说的都不错,山东政府是不会赔钱,肯定还有后手。
田玉道:“范少,你见多识广能看出这里面的门道吗?
范里纯道:“这也是我想跟大家说的。
黄觉道:“我倒是想听听范少的高见。
范里纯道:“根据招标书报告写的,所得标地,所有楼层最高不得超过25层,楼层高度不得超过50米,地下楼层不得超过10米,建成后,地面上第一层将由山东政府,按成本价回收。你们觉得这说明了什么。
田玉道:“范少的意思是只有第一层,将作为小商贩活动地。
黄觉道:“第一层,可以建成店商铺,含金量很高。山东政府这样做,是不是有点不厚道啊!
范里纯道:“这是没办法的事,你可以不同意,但你同样得不到标地。
田玉道:“因为政府想要廉价的铺面,只能这么干。
王云斗道:“可是这样一来,还有谁愿意去承建啊!
范里纯道:“这你就不懂了吧!给了苦果,当然要给个糖吃。这个楼层的上下的空间,就是给了我们的利润。
王云斗道:“还真是精心的设计,让人拒绝不得。
田玉道:“这地摊城面积达到50多万公倾,想想那些铺面就有些不甘心。
范里纯道:“我爹曾跟我说过,上有政策,下有对策。铺面的租金我们是赚不到,但是我们可以从原材料上做做文章。
田玉道:“范少的意思是利用这个项目,开工在即,炒作原材料的价格。
王云斗道:“可是最主的原材料水泥,钢筋,石子,主动权都不在我们手里。
范里纯道:“所以我们要抓紧一个时机,打一个时间差,主动权是不在我们手里,但我们可以在开工的那一刻,集我们四家的财力,大量购进原材料,造成原材料短缺。到了这个时候,就是我们赚钱的时候。
田玉道:“范少这招高啊!
黄觉道:“不错!这样做不但能让政府的铺面回收成本提高,而且还能赚到大把的钱。
王云斗道:“要是他们事先备好原材料,或者惜售呢?
范里纯道:“先不说他们会不会想到这点,我们得事先做好这个调查,万一如你所说的情况,就放弃这个计划。而关于惜售,我们就让我们的人,采用人海战术,分别来购买,就算是座山也得被我们搬空。
黄觉道:“范少思虑周全,步步为营,真不槐是范老的嫡子。
范里纯得意道:“黄少过奖了。不敢当!不敢当!
可是他的表情,哪有一点谦虚。
王云斗道:“既然如此,就这样说定了,倒时候一起发力。
范里纯举起一杯红酒,说道:“预祝我们马到成功。
而他们不知道,他们的谈话,已经被情报处获得,送到了张仲谋的案头。
张仲谋看到这份情报,心中冷笑:真是好手段,要不是我是后世的人,知道你们不是什么好人,事先安排人跟踪。在不知道你们阴谋鬼计的情况下,真会被你们算计至。只是我还真没想到,还可以这么干。我虽然控制了主要原材料,却无法控制这样的屯积方式。这个范里纯还是个人才,只不过是才能用到了不好的地方。
戚少芳道:“这四个人,还真不是省油的灯啊!
张仲谋道:“既然他们送上门来,我们就将计就计。只要是他们的人,就高价出售。而我们也要做好准备了。
戚少芳道:“好!我马上去办!