第244章 养马场加地产模式
楚向前猜到那身高2米的巨汉是谁后,脸上瞬间露出个笑容,甚至还和对方招招手,打个了招呼。
心里却已经认定,要弄死这鬼佬。
顺便把他这些年卖面粉捞到的钱,全弄到手。
带着诺顿进了酒楼,楚向前没急着把山雀招回来,去盯着那个鬼佬,反正这家伙在这边开西餐厅,暗地里卖面粉,短时间内肯定不会离开。
进包厢前,还对着鸡仔文招招手,“帮我去问问有没有一个叫张天志的黄包车车夫。有的话,请他过来。”
鸡仔文一愣,就听楚向前再次说道,“记住,是请过来。客气点。”
鸡仔文忙点头,正想离开,却被楚向前拉着,一叠少说也有四五百的钞票出现在面前。
鸡仔文哪里肯收楚向前的钱,但楚向前知道,给钱反而最简单。
而且这小子是白饭鱼的人,自己不可能把他要过来。
把钱塞进鸡仔文的口袋里,“先买点吃的垫垫肚子。人找到后,买点礼物上门。
事情办好了,在这家酒楼点几个好菜,知道没?”
鸡仔文忙点头,对楚向前还知道自己一下午没吃东西的事,心里那叫一个感激。
——
蓝刚既然得到楚向前的提点,这顿饭自然是什么东西贵,就点什么。
查尔斯也在一旁,借口给诺顿和沃德介绍,趁机多和诺顿说说话。
帝王蟹、七八斤的东星斑、三十多斤的黄唇鱼、金枪鱼什么的,那是一道道上个不停。
看的诺顿和沃德都觉得,天朝人这么吃,实在是太浪费了。
但心里却觉得自己被人重视的感觉,真不错。
等着菜上了一半,楚向前喊住酒楼的经理,“外面十几个伙计点好了菜没?”
那经理忙点头,“您放心,已经点好了12个一桌的菜。”
楚向前这才没多说什么,白饭鱼顿时觉得他这人还真是细心。
一顿饭吃了快两个小时,蓝钢眼看吃的差不多了。
拉着楚向前小声问道,“我在大富豪订了张最好的位置和两个头牌,要不要带诺顿去玩玩?”
楚向前听完就瞪了蓝钢一眼,“你脑子里成天在想什么,这事要是传到诺顿外祖父耳朵里,信不信那老头拿枪毙了你?”
蓝钢尴尬一笑,“这不是先准备着,免得真有这需要,一时间反倒让客人失望了。”
楚向前顿时不愿理他了,询问诺顿吃好了没,诺顿忙放下筷子点头。
这小子大概是受到蒙巴顿的影响,对东亚文化非常感兴趣。
而东亚文化说白了,就是佛道儒文化圈,自然被天朝文化给吸引了。
再经过上次亲眼看到楚向前,三两下把英格兰拳王打成了废人,立马成了个狂热的功夫爱好者。
对楚向前是打心眼里的佩服。
楚向前见诺顿点头,笑着起身说道,“那今晚先这样,一会送你回酒店。早点睡,明天9点到我那边去,我看看你最近有没有坚持锻炼。”
诺顿大喜,一个月前楚向前只是教了自己一些防身术,没想到半个月坚持下来,就能轻松把以前欺负过自己的表兄打趴下。
见楚向前询问自己练武的情况,诺顿恨不得立马就摆出架势,打几拳让楚向前看看自己的成果。
可惜楚向前现在哪里有心思管他。
不仅要回家查看仓库里,那十箱子的古玩和新手村的变化。
就算是张天志,也比他更重要。
出了包间,楚向前先送走累了一夜和一个白天的白饭鱼。
想起一会还要见张天志,让诺顿上了查尔斯的车,这才笑着对查尔斯说道,“查尔斯,你觉得蓝钢怎么样?”
查尔斯看了眼强忍着激动的蓝钢,然后耸耸肩说道,“楚,我们可以找个时间仔细聊聊。”
楚向前也不好直接做主,看向蓝钢,就见这家伙忙点头。
楚向前这才打算和查尔斯约个具体的时间,只是话还没出口。
忽然想到个既能赚一笔,查尔斯也绝对喜欢的点子。
笑着对他说道,“我认识一些中亚的朋友,给你弄一匹纯血阿哈尔捷金马怎么样?”
查尔斯和蓝钢都是一愣,诺顿听了这话也是眼睛一亮。
忙出车里出来,激动问道,“师傅,您能不能也帮我弄一匹?”
楚向前一愣,暗道英格兰纯血马才是这年头,短道竞速方面的最好马种,诺顿外祖父又是蒙巴顿。
这老头名下绝对不缺纯血马,犯得着对一匹短道比不上英格兰纯血,耐力也没绝对把握赢阿拉伯马的汗血马这么积极?
可楚向前忘了,这年头阿哈尔捷金马数量极少,一度差点灭绝。
即便是21世纪后,真正纯种阿哈尔捷金马,也就是汗血马,也不过3千匹。
混血的倒是不少,可这种混血一般是,一旦出一匹好马,那就好的比纯种汗血厉害,可谓万里无一。
其他的自然都是远不如纯种马。
而且英格兰纯血最早的祖先,其实就是两匹阿拉伯公马和一匹汗血公马。
然后和英格兰本地马繁衍,才慢慢形成了专门上短道的竞速马。
所以对诺顿来说,一匹好的阿哈尔捷金马,要是能跑出成绩,极有可能和家里的纯血,繁育出新一代纯血。
同时那匹马的价值,少说也得几万,十几万英镑。
甚至更多。
楚向前想了想说道,“我让人空运一两匹阿哈尔捷金马到南粤,再运到港岛。到时候我们去马场看看马儿的情况。
具体什么价,先看速度和耐力再说。
不过,我想即便上不了跑道,一匹阿哈尔捷金马的价值,应该也不会少于1万英镑,对吧?”
查尔斯眼睛一亮,诺顿却更懂赛马的行情。
“师傅,纯种阿哈尔捷金马现在已经很少了,只要认定是纯种,年龄又不超过5岁,几万英镑都有人要。
要是一公一母两匹毛发、身体素质都不错的马,我帮你运去英格兰,10万英镑肯定没问题。”
说完,诺顿忙提醒道,“当然,公马不能是阉割马。”
楚向前心里大喜,看样子,自己又有了一条财源。
而且这么发展下去,自己好像根本不用去开什么地产公司,光是卖马的钱,去买那些后世还存在的公司的股份,坐等升值,等于让别人给自己打工赚钱。
不过,搞电影、搞院线、报纸和电视台的计划不能变。
毫无根基和影响力的纯富豪,在权贵眼里就是肥羊。
楚向前笑着对诺顿说道,“行,我让人去仔细挑一挑,弄一公一母过来。”
说完,看向查尔斯,“查尔斯,两匹马足够你力气,帮蓝sir从反飞组,升任为九龙反黑组的负责人吧?”
查尔斯都不用仔细想,光是10万英镑就等于160万港币,这钱自己不拿,说不定就会被布莱尔助理处长,甚至是处长葛白那老东西拿走。
忙点头的同时,查尔斯心里一动,笑着说道,“楚,油麻地天文气象站旁边有一大块绿地,有没有兴趣买下来,改造成养马场?”
楚向前一听就有兴趣,而且兴趣极大。
气象站和消防局离着并不远,楚向前自然知道那块绿地是什么情况。
而且这时候囤地,并且弄个能长久经营的项目,光是坐等地产升值,就比纯粹建房地产还赚钱。
建楼卖楼,不过是一次性的买卖,长远价值来看,肯定还是留着土地的回报率更高。
想想未来钻石山片场,价值就超过几百亿,楚向前都不用考虑就答应了。
但查尔斯想分一杯羹,那可不行。
笑着说道,“我在屯门刚买了100亩地,那地方虽然远了点,但环境更好、也更安静,比气象站那边更适合建养马场。”
“nonono”,查尔斯急了,忙说道,“楚,你得注意到顾客的想法。愿意去养马场骑马,并且把自己养的赛马,寄存在马场的人,都是有钱人。
他们不缺那点养马和骑马的钱,而是更缺时间和精力。
让他们坐两三个小时的车去屯门骑马,十个里九个都不愿意去。
而且油麻地现在虽然算是九龙次发达地区,但未来九龙想发展,比如会往油麻地的尖沙咀这边建设。
这时候买下大片土地的产权,对你来说是比非常划算的投资。”
楚向前听着,怎么感觉这鬼佬并不是盯上了土地?
皱眉问道,“那你和你背后的人想要什么?”
查尔斯毫不犹豫的说道,“马,更多的阿哈尔捷金马,而且必须的纯种马。只要你能弄来20匹,我保证会在那块绿地中,划出30亩土地给你。
而且价钱只要10万一亩。”
屯门那边一块工业用地才5千,可到了油麻地这边就涨了20倍,而且这时候的油麻地还有不少棚户,根本算不上发达地带。
可想想未来地产的涨幅,一亩10亿随随便便。
不过,仔细想想,越到后面,地产越值钱时,港府越不会让自己的养马场改成建大楼的商业地产。
好在只是几秒,楚向前又想到,自己完全可以在马场外面,再买一些地。
先建成两层的商业街,这样一来,这些地产本身就是商业产权。
未来完全可以学一学跑马地赛马场,马场周围全被高楼大厦包围着。
而这些地产的价值,又是弯仔房价最高的区域之一。
甚至把养马场北西南三个方向,全建成两三层临街店面,都不用改建成高楼。
守着这些店面,那自己就是拥有三条街的超级地主。
要是在店面后面,建设一圈联排别墅,光是拖几年,地价上涨后再卖,投资进养马场和地产的钱,就能赚回来。
想到这里面的利益,楚向前看向查尔斯,“20匹阿哈尔捷金马没问题,但除了马场的30亩外,我还要马场外北西南三面20米的地皮。
要不然,给你们10公、10母20匹阿哈尔捷金马,等于100万英镑,1600万港币。这买卖我可亏大了。”
查尔斯无所谓的耸耸肩,反正气象站那边本来就没开发的意思。
而且建气象站的地方,想想就知道肯定是人口极少,甚至根本没人住的地方。
养马场本身又能维持很大一部分的绿地,动动关系拿下来一点都不难。
要是地署和港府不答应,看在1600万港币的份上,相信全警队的英籍总警司以上人员,一定会想尽办法都要办成这事。
甚至把气象站逼着搬去,靠北的狮子山都行。
至于多出来的三条20米长街的土地,查尔斯仔细一算。
一亩地666平米,气象站那边的绿地,大致等于长方形,30亩差不多是99.9米乘以200米样子。
20米的临街地皮,差不多12亩地。
即便是5米宽的门店,大概能造80间门店。
以现在的门店的价格,油麻地繁育地,一间也才三四万。
80间才两三百万的总市值。
想到这,查尔斯就觉得楚向前赚到的并不多,这要求并不过分。
唯一麻烦的是,那一片有不少棚户。
想让这些人搬走,可没那么容易。
但转念一想,留着这些棚户局面,说不定又能从楚向前手里捞一笔。
至于未来能升值多少,即便查尔斯刚才说,油麻地未来会有所发展,可在他心里,是无论如何也想不到,地产的价值会以几百、上千倍的涨上去。
在他心里,十年里顶多涨一、两倍。
可查尔斯一则严重低估了地产的涨幅,二来他没往深处想到的是,10年确实涨的不算多。
要是把时间拉长到30年、40年,涨幅那是几何倍的往上涨。
而40年后,楚向前也才60岁,以他的身体素质,身体像30岁一样继续和漂亮姑娘玩耍,说不定还能把小姑娘打哭了。
要不然,楚向前干嘛那绝大部分的点数,全加在体质上?
还不是为了活的更久,也活的更痛快。
谈妥之后,查尔斯差点就不想离开,诺顿虽然也激动,但想起明早还要去楚向前那边学功夫,强忍着兴奋,暗示自己的保镖沃德,拉着查尔斯就走。
等三个鬼佬开车走了,蓝钢立马感激道,“阿楚,哥哥不知道该怎么谢你,但你瞧好了,今后你得事就是我的事。
我蓝钢要是皱一下眉头,我把脑袋拧下来给你。”
楚向前拍拍蓝钢的胳膊,“好了,钢哥,咱俩是好人有好报。当初我缺钱,你不也二话不说,提着20万就给我送过来了嘛!
再说,这次帮你,我也得了一块地,又找到个卖马给查尔斯他们的门路,这好事可不多。”
蓝钢知道楚向前这是不想让自己为难,“对了,我现在手头钱不够,那两匹马的160万,还有你上次还我20万后,再借我的10万,我有钱了立马给你。”
楚向前无所谓的点点头,“不急,等你稳下来,你就是第二个雷洛,我是半点不担心你还不起钱。”
未来蓝钢号称4亿探长,雷洛则是5亿,但雷洛比蓝钢坐上总华探长位置早了好几年。
而且蓝钢退休的时间,也比雷洛早好几年。
也就是说,蓝钢这家伙未来捞钱的本事,比雷洛还厉害。
当然,这4亿、5亿肯定不是现金,大部分反而是物业和公司。
和蓝钢客套一番,楚向前本想去见张天志,可这家伙非要拉着他去大富豪夜总会。
还拍着胸脯保证,定下的那两个头牌,不仅漂亮的不像话,其中一个还是雏。
而且一开始他就打算把那个雏送给楚向前,另外一个欢场老手,才是去对付诺顿这种小年轻的。
楚向前白了蓝钢一眼,“我真有事,之前吃饭时,就让白老大的手下鸡仔文,帮我去找了个功夫高手。
我打算和他聊聊,要是他愿意,今后就给我当司机,顺便处理些琐事,算是助理。”
蓝钢这下来了兴趣,能被楚向前看上的人,绝对不是一般人。
可进了海鲜酒楼,看到张天志时,立马就露出怀疑的目光审视着张天志,然后低声对楚向前问道,“阿楚,你没找错人?”
楚向前白了蓝钢一眼,张典狱长、咏春大师张天志,甚至是马三,哪个不是战斗力爆表的存在?
只需要看到这张脸,楚向前就认定了这人就是张天志。
而且和马三那汉奸、二五仔、白眼狼不同的是,张天志虽然不算好人,毕竟打过黑拳、拿过别人的钱干杀手。
却也是有底线,并且一诺千金的人。
楚向前抱拳说道,“张师傅,看样子,您应该是认识我?”
张天志忙抱拳回礼,他对叶师傅之间算是同门里理念不同的两派,自然有较量一番的心思。
听说过楚向前和叶师傅较量后,叶师傅把一辈子的名声给了楚向前。
说白了,这是在对外宣布,自己年纪大了,比不过年轻人了。
所以张天志对楚向前还算关注。
那天楚向前和龙卷风打擂台时,他这个习武,并且自问功夫学到家的练家子,肯定不会缺席这种场合。
亲眼看到楚向前把龙卷风打的毫无还手之力时,张天志就知道,自己绝不是楚向前的对手。
再说,龙卷风是能和洪震南打平手,洪震南则和叶师傅平手,张天志再如何自负,也知道自己不见得真比叶师傅厉害。
这也是鸡仔文提着礼物上门后,开口说出是楚向前请他过去时,没犹豫就答应下来的原因。
而且一分钱难倒英雄汉。
张天志此时绝对是人生最低谷时期,拉黄包车不说,还要个儿子要养活。
要不然,以他的骄傲,不会去打黑拳,更不会当收钱办事的杀手。
“楚师傅为我华人杨威时,我就在现场,不仅认得你,心里还佩服的很。”
“那就好办了”,楚向前哈哈一笑,“张师傅可愿屈尊,来我这边帮我?
我保证只需要三五年,不说奖金,光是工资就能帮你建一家,自带房屋产权的武馆。”
只要张天志答应下来,就不信这家伙舍得放弃高薪。
而且自己随随便便就能帮他,把他儿子送进港岛最好的学校。
就算想去英格兰都没问题,不过楚向前大概率不会这么做,免得培养出个满嘴都是外国更好的傻子。
张天志想过楚向前找自己的原因,却怎么都没想到,对方居然说三五年就帮自己开一家,产权属于自己的武馆。
这下算是击中他的死穴,心里那点自尊,也开始变的没那么重要了。
而且楚向前的名声确实极好,更别说刚才和鸡杂文闲聊时,知道楚向前不仅黑白两道的关系都极好,现在还有个鬼佬贵族求着拜他为师。
不管是不是厌恶鬼佬,张天志毕竟是孩子都上小学的人了,自然早就不是愣头青。
知道该和现实低头时,就得低头。
下定决心后,笑着说道,“我需要做什么?”
楚向前大喜,电影世界就这点好,遇到的熟人,基本上都知道他的性格、喜好和人品。
张天志就是自己暂时可以信任,并且能力也不错的人才。
今后相处时,只要钱给到位,再拉拉关系,相信他背叛自己的概率会很低。
“帮我开开车,再处理些工作、生意上的事,说白了,我需要个能信任的人帮我。”
张天志和蓝钢同时一愣,蓝钢甚至先张天志一步问道,“阿楚,你和这位师傅是第一次见面吧?
怎么就觉得他值得信任?”
楚向前笑着说道,“你不懂,但凡功夫练到一定高度,无不是坚韧不拔之辈。
这种人要是心思不纯,成天想着阴谋算计,是练不到张师傅、洪师傅和叶师傅那等水平。
而到了张师傅这等水平,心里的骄傲也让他们做不出背信弃义的事。”
这话就是楚向前在胡扯,马三的功夫也练到了家,还不是欺师灭祖,当了二鬼子。
楚向前就是说给张天志听。
果然,这家伙听完,眼里就散发出感激和骄傲之情。
楚向前这是先吹捧,等于给了张天志‘名’,随后就说道,“张师傅,我也不问你以前收入多少。
今后帮我做事,月薪1200,年底再发三个月薪水的奖金。”
张天志听完,脸色都变了变,薪水加奖金等于15个月,一年1万8,就连蓝钢都羡慕起来。
(本章完)